Társasházi lakóként a problémáink nagy kihívást jelenthetnek, ha nem tudjuk, mi egy jó közösség receptje. A társasházi élet szabályozottsága, és az osztozkodás miatt szükség van a kompromisszumra. Ahhoz, hogy mindenki számára gördülékenyen menjen az együttélés, fontos, hogy figyeljünk egymásra, tartsuk be a szabályokat, és mindeközben kommunikáljunk a közös képviselővel is, aki a ház ügyeit intézi.
1. Tartsuk be a házszabályokat és legyünk figyelmesek a szomszédokkal!
A házszabályok nemcsak papíron léteznek, hanem mindenki kényelmét is szolgálják. A csendrendelet betartása, a közös terek tisztán tartása és a lakók nyugalmának tiszteletben tartása olyan alapvető dolgok, amelyekkel nagyban hozzájárulhatunk a nyugodt együttéléshez. Ezek a szabályok az egész közösséget védik, és ha betartjuk őket, kevesebb konfliktus alakul ki.
2. Legyünk előzékenyek a mindennapokban!
Egy társasházban a kis gesztusoknak is nagy szerepe van. Egy barátságos köszönés, udvarias viselkedés a liftben vagy egy ajtó kinyitása mások előtt mind hozzájárulnak ahhoz, hogy kellemesebb legyen a hangulat. Ha valami problémát okozunk (például zajos vendégek, véletlen „baleset” a közös területeken), jelezzük időben és keressünk megoldást – ebben segít az SZMSZ. A békés együttélés kulcsa az udvariasság és a kölcsönös tisztelet.
3. Kommunikáljunk konstruktívan, ha problémánk van!
Amikor probléma adódik, a legtöbben hajlamosak vagyunk rögtön panaszkodni vagy konfliktust keresni, ahelyett, hogy megbeszélnénk a dolgot. Az első lépés mindig a szomszédokkal való barátságos beszélgetés legyen, ha valami zavar minket. Ha ez nem vezet eredményre, érdemes a közös képviselőhöz fordulni, aki az ilyen helyzetekben tud tanácsokat adni. Fontos azonban, hogy először mi magunk is törekedjünk a megoldásra, mielőtt külső segítséget kérnénk.
4. Legyünk aktívak a lakógyűléseken!
A lakógyűlések lehetőséget biztosítanak arra, hogy közösen döntsünk a ház jövőjéről. Itt születnek meg azok a döntések, amelyek mindannyiunkra hatással vannak, például a közös területek felújítása, a karbantartási munkák vagy akár a közös költség változtatásai. Ha részt veszünk ezeken az eseményeken, nemcsak beleszólhatunk a dolgok menetébe, hanem jobban megérthetjük a társasház működését is, és azt, hogy hogyan dolgozik a közös képviselő. Ha mégsem tudunk részt venni, de mégis van ötletünk, vagy javaslatunk, azt mindenképp jelezzük a képviselőnk felé, hiszen mindenki véleménye számít és fontos.
5. Tartsuk karban a közös területeket!
A lépcsőház, az udvar vagy a közös parkoló mindannyiunk tulajdona, így közös felelősségünk vigyázni rájuk. Ha valami kárt okozunk vagy rongálódást tapasztalunk, fontos, hogy azt időben jelezzük a közös képviselőnek, hogy minél előbb megtörténhessen a helyreállítás. Ezzel nemcsak a saját környezetünket tesszük jobbá, hanem a közösség számára is példát mutatunk. Sőt, a közösséget is erősíti.
6. Ápoljunk jó kapcsolatot a közös képviselővel!
A közös képviselő szerepe nem könnyű: ő felelős a társasház üzemeltetéséért, pénzügyeinek kezeléséért és az esetleges problémák megoldásáért. Fontos, hogy a vele való kapcsolatot kölcsönös tiszteletre és a világos kommunikációra alapozzuk. Ha időben jelezzük a problémákat és türelmesek vagyunk a megoldások kivitelezésében, segítünk neki abban, hogy hatékonyabban végezhesse a munkáját. A jó kapcsolat segít abban, hogy a közös képviselő valóban a közösség javára tudjon dolgozni.
7. Fizesd időben a közös költséget!
A társasház működése pénzbe kerül: karbantartások, közös számlák, felújítások. A közös költség befizetése minden lakó kötelessége, és ha ezt időben megteszed, azzal hozzájárulsz a ház zavartalan működéséhez. Ha valamilyen okból nem tudod időben rendezni, a struccpolitika itt nem megoldás, jelezzük a képviselőnknek, aki segít megoldást találni, mielőtt a problémák halmozódnak.
Összegzés
Egy társasházban mindenki közös célja, hogy a környezet rendezett és nyugodt legyen. Ehhez nem elég a szabályok betartása és az egymásra való odafigyelés, hanem fontos, hogy a közös képviselővel is jó kapcsolatot ápoljunk. Ő az, aki a lakók érdekeit képviseli és biztosítja a társasház zavartalan működését, de a közös siker csak akkor érhető el, ha mindannyian együttműködünk, és közösen dolgozunk a közös célokért, hiszen nem egymás ellen, hanem egymásért vagyunk.