Ha az alábbiak közül akár csak egy is igaz az Ön Társasházára…
Lezsófi Brigitta
Társasházkezelő
Ügyvezető
1. nem világos mire költik a közös költséget,
2. elmaradnak a szükséges karbantartások,
3. csak ígérgetés van,
4. nem kap megfelelő tájékoztatást a közös ügyekről,
5. a képviselő nehezen elérhető,
6. nincs közgyűlés,
7. magasak a közös költségek, de kevés az eredmény,
akkor beszélgessünk vagy találkozzunk kötelezettségek nélkül:
vagy keressen email-ben
- Társasházak könyvelése, számlázás, bérszámfejtés, adóbevallás;
Társasházak könyvelését, adminisztrációs feladatait teljes körűen vállaljuk, naprakész könyveléssel, aktuális egyenleg kimutatásokkal.
Cégünk a Webházmester könyvelő programot használja 2010 óta, mely alkalmas a legkülönfélébb kimutatások elkészítésére is. A program folyamatos fejlesztésével egyre több lehetőség biztosított a tulajdonosok számára, hogy a társasházat érintő ügyekről, valamint személyes közös költség kimutatásukról bármikor tájékozódhassanak, online.
- Kintlévőség kezelés, hátralék behajtás;
Nagy hangsúlyt fektetünk a kintlévőségek behajtására, hiszen a társasházak életét nagyon meg tudják keseríteni a „nem fizetők”. Minden – törvény biztosította – lehetőséget megragadunk, hogy az egyébként rendesen fizető tulajdonosoknak ne jelentsen plusz terhet.
A fizetési felszólítások, fizetési meghagyások mellett a földhivatali jelzálog bejegyzéseket is intézzük, ügyvédi támogatást is biztosítunk.
- Felújítások menedzselése és lebonyolítása;
A társasházak igénylik az állagjavító és tervszerű felújításokat, melyek azonban összetett munkát igényelnek és a gazdálkodásra is jelentős befolyással bírnak. A társasház közösségének elhatározását követően, kellő gondossággal feltérképezzük a lehetőségeket, és a legjobb ár-érték arány elérése céljából versenyeztetjük meg a vállalkozókat.
Pályázati támogatások esetén a társasházak szigorú követelmények betartása mellett pályázhatnak. Képviseletünk, kiemelt – építész, energetikus – partnerünk bevonásával, mérnöki támogatással járunk el, a közösség érdekeit szem előtt tartva.
- Karbantartás;
A társasházakban felmerülő napi javítási, karbantartási és hibaelhárítási munkálatokra felkészült, társasházi problémákban járatos, megbízható szakembereket küldünk ki.
A tulajdonosok által bejelentett hibák elhárításának megszervezését 24 órán belül vállaljuk!
- Biztosítás és egyéb pénzügyi szolgáltatások;
Az általunk kezelt társasházaknál – biztosítási alkusz bevonásával – évente kerülnek felülvizsgálatra a társasházi biztosítások, figyelembe véve a társasházak egyéni és környezeti adottságait, hogy az ár-érték arányt is szem előtt tartva, a lehető legjobb biztosítási csomag álljon társasházaink rendelkezésére.
Képviseletünk bejelentéstől függően azonnal, vagy időpont egyeztetést követően, intézkedik a hiba elhárításáról, melyet a biztosító társaság felé bejelentünk és gondoskodunk a kárrendezésről.
- Épülettakarítás, kertkarbantartás;
A társasház igényeihez igazodva vállalja partner cégünk a takarítási és kertkarbantartási szolgáltatást, mely – megegyezés függvényében – történhet heti vagy havi rendszerességgel is. Ezen felül kérhető eseti, időszakonkénti zöldterület rendezés vagy nagytakarítás, mely utóbbi magába foglalja a lépcsőházi ablakok, berendezések tisztítását, valamint akár a szeméttárolók takarítását.
Partnereink – többéves munkavégzés, tapasztalat alapján – jól ismerik a tulajdonosok igényeiket és elvárásaikat, így azokhoz igazodva végzik tevékenységüket, jó ár-érték arányban.